Startseite / Vorlagen / Wohnen & Mietrecht / Mietvertrag Einzelhandelsgeschäft (Gewerbe)

Juristisch geprüftVon Juristen erstellt, nie von KI

Mietvertrag Einzelhandelsgeschäft (Gewerbe)

Zuletzt aktualisiert: 20.10.2026

Von unseren Nutzern heruntergeladen: 22

Über diese Vorlage

Vermieten Sie Geschäftsräume für ein Einzelhandelsgeschäft mit umfassenden Regelungen zu Miete, Betriebskosten, Instandhaltung, Umsatzsteueroption und Kündigung.

Warum diese Vorlage

Von deutschen Juristen erstellt und auf aktuellem Rechtsstand gehalten.
Auf das deutsche Recht zugeschnitten.
Einfache Fragen führen Sie durch jedes Feld – ohne Fachjargon.
Nach dem Ausfüllen frei bearbeitbar.

Enthalten

Bearbeitbare Word-DateiÄndern Sie jedes Detail in Microsoft Word.

Unterschriftsfertiges PDFAusdrucken und unterschreiben.

Anwendbare Rechtsgrundlagen

Diese Vorlage ist auf das deutsche Recht zugeschnitten und berücksichtigt insbesondere:

§ 535 BGB↗§ 578 BGB↗§ 9 UStG↗

Musterseite

Mietvertrag - Einzelhandelsgeschäft

Zwischen

__________ vertreten durch __________

- nachfolgend Vermieter, auch bei Personenmehrheit -

und

__________ vertreten durch __________

- nachfolgend Mieter -

wird folgender Mietvertrag für ein Einzelhandelsgeschäft geschlossen:

§ 1 Mietobjekt

1.1. Vermietet werden die Geschäftsräume (nachfolgend als Mietobjekt bezeichnet) im Anwesen __________ gelegen in: __________.

1.2. Das Mietobjekt besteht aus folgenden Räumen und Flächen: __________

1.3. Die Mietfläche beträgt __________ qm und deren Berechnung richtet sich nach den Richtlinien der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif), insbesondere nach der Richtlinie zur Berechnung der Mietflächen für gewerblichen Raum (MF/G).

1.4. Der Vermieter händigt dem Mieter für die Mietzeit folgende Schlüssel aus: __________

1.5. Der Zustand aller Mieträume wird zum Zeitpunkt der Übergabe in einem Übergabeprotokoll festgestellt.

§ 2 Mietzweck

2.1. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur folgenden gewerblichen Nutzung der Geschäftsräume: __________

2.2. Sollte der Mieter eine Änderung des Nutzungszwecks beabsichtigen, hat er vorher die schriftliche Genehmigung des Vermieters einzuholen. Der Vermieter darf die Zustimmung nur aus wichtigem Grund verweigern. Ein wichtiger Grund liegt beispielsweise vor, wenn die Änderung des Nutzungszwecks zu einer negativen Änderung des gesamten Anwesens führt.

TrustpilotVon Trustpilot verifiziert

Jetzt anpassen

Bearbeitbares Word & unterschriftsfertiges PDF
Jurisdiktionsgenau & aktuell
Sofortiger Download
Vollständig anpassbar

Mietvertrag Einzelhandelsgeschäft (Gewerbe)

Über diese Vorlage

Warum diese Vorlage

Enthalten

Anwendbare Rechtsgrundlagen

Verwandte Dokumente