Kaufvertrag Grundstück

Zuletzt aktualisiert: 06.10.2026 · Geprüft vom LexContract-Rechtsteam

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Über diese Vorlage

Notarieller Kaufvertrag über ein unbebautes Grundstück mit Regelungen zu Kaufgegenstand, Kaufpreis, Auflassung, Übergabe, Kosten und notariellen Belehrungen.

Warum diese Vorlage

Von deutschen Juristen erstellt und auf aktuellem Rechtsstand gehalten.
Auf das deutsche Recht zugeschnitten.
Einfache Fragen führen Sie durch jedes Feld – ohne Fachjargon.
Nach dem Ausfüllen frei bearbeitbar.

Enthalten

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Anwendbare Rechtsgrundlagen

Diese Vorlage ist auf das deutsche Recht zugeschnitten und berücksichtigt insbesondere:

Bürgerliches Gesetzbuch § 433 ff (Kaufvertrag)↗Bürgerliches Gesetzbuch § 311b (notarielle Beurkundung)↗Bürgerliches Gesetzbuch § 873, § 925 (Auflassung/Eigentumsübergang)↗

Musterseite

Immobilienkaufvertrag über ein Grundstück

Verhandelt

zu __________, am __________

Vor dem unterzeichnenden

Notar: __________

in __________

erschienen:

__________,

Anschrift: __________

als Käufer

__________,

Anschrift: __________

als Verkäufer

Die Erschienenen wiesen sich aus durch Vorlage gültiger Lichtbildausweise, wovon der Notar mit ihrer Zustimmung Ablichtungen für seine Handakten fertigte. Die Erschienenen erklärten nach Verneinung einer Vorbefassung des Notars einen:

Immobilienkauf über ein Grundstück

§ 1 Kaufgegenstand

1.1. Dem Notar lag ein Abdruck des Grundbuchs vom __________ vor. Die Beteiligten verzichten nach Belehrung über die damit verbundenen Gefahren auf eine erneute Grundbucheinsicht.

1.2. Im Grundbuch sind die Verkäufer als Eigentümer des folgenden Grundstücks eingetragen:

Gemarkung: __________

Grundbuch von __________: Blatt __________

Flurstücksnr.: __________

Grundstücksfläche: __________ qm

1.3. Es besteht ein Pachtverhältnis mit: __________.

1.4. Das Grundbuch weist folgende Belastungen aus:

Abteilung II:

__________

1.5. Die Parteien sind sich darüber einig, dass die Belastungen in Abt.II von dem Käufer nicht übernommen werden. Der Kaufgegenstand ist frei von Lasten in Abt. II des Grundbuches zu liefern. Der Verkäufer beantragt die Löschung aller in Abt. II des Grundbuches eingetragenen Rechte. Der Notar wird beauftragt, die Löschungsunterlagen einzuholen.

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