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Hausmeistervertrag

Zuletzt aktualisiert: 06.10.2026 · Geprüft vom LexContract-Rechtsteam

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Über diese Vorlage

Objektbezogener Vertrag, mit dem ein selbstständiger Hausmeister Hausmeistertätigkeiten gegen eine monatliche Pauschalvergütung übernimmt.

Warum diese Vorlage

Von deutschen Juristen erstellt und auf aktuellem Rechtsstand gehalten.
Auf das deutsche Recht zugeschnitten.
Einfache Fragen führen Sie durch jedes Feld – ohne Fachjargon.
Nach dem Ausfüllen frei bearbeitbar.

Enthalten

Bearbeitbare Word-DateiÄndern Sie jedes Detail in Microsoft Word.

Unterschriftsfertiges PDFAusdrucken und unterschreiben.

Anwendbare Rechtsgrundlagen

Diese Vorlage ist auf das deutsche Recht zugeschnitten und berücksichtigt insbesondere:

Bürgerliches Gesetzbuch § 611 ff (Dienstvertrag)↗Bürgerliches Gesetzbuch § 631 ff (Werkvertrag)↗

Musterseite

Hausmeistervertrag

für das Objekt: __________

Zwischen

__________

- nachfolgend "Auftraggeber" genannt -

und

__________

- nachfolgend "Auftragnehmer" genannt -

wird folgender Vertrag geschlossen:

§ 1 Vertragsgegenstand

(1) Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer die Hausmeistertätigkeiten im unter § 2 näher beschriebenen Umfang in folgendem Objekt: __________

(2) Der vorliegende Vertrag ist ausschließlich objektbezogen. Mithin führt ein Wechsel des/der Eigentümers/Eigentümer der Immobilie oder der Verwaltung der Immobilie nicht zur Beendigung des vorliegenden Vertrages.

§ 2 Leistungen des Hausmeisters

(1) Der Auftragnehmer hat alle nachfolgend genannten Leistungen gewissenhaft und ordentlich zu erbringen.

(2) Der Auftragnehmer hat für die Ordnung, Sauberkeit und Ruhe innerhalb des Objekts zu sorgen.

(3) Zu dem Aufgabenbereich des Auftragnehmers zählen insbesondere folgende Leistungen:

1. Darauf achten, dass alle Fenster im Treppenhaus und in den Gemeinschaftsräumen bei Regen, Sturm, Hagel und Frost geschlossen sind.

2. Weitere Aufgaben können dem Auftragnehmer vom Auftraggeber übertragen werden. Diese sind dem Auftragnehmer schriftlich anzuzeigen.

(4) Der Auftragnehmer hat die Hausordnung einzuhalten.

§ 3 Arbeitszeit des Auftragnehmers

(1) Die Arbeitszeit des Auftragnehmers beträgt durchschnittlich __________ Stunden pro Woche.

(2) Der Auftragnehmer ist berechtigt, seine Arbeitszeit nach eigenem Ermessen einzuteilen, um die in § 2 beschriebenen Aufgaben ordnungsgemäß zu erfüllen. Die Arbeitsleistung darf jedoch ausschließlich montags bis freitags in folgendem Zeitraum erfolgen: __________

€12

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