Verbale di riconsegna immobile al locatore ad uso abitativo

Ultimo aggiornamento: 15/01/2026 · Verificato dal team legale LexContract

Informazioni su questo modello

Documenta dettagliatamente lo stato dell'immobile alla riconsegna al termine della locazione, stanza per stanza e impianto per impianto.

Perché questo modello

Redatto da avvocati italiani e tenuto aggiornato alla normativa.
Adattato al diritto italiano.
Domande semplici ti guidano in ogni campo – senza tecnicismi.
Liberamente modificabile in seguito.

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Riferimenti normativi

Questo modello è adattato al diritto italiano e tiene conto in particolare di:

Art. 1590 c.c.

Anteprima (prima pagina)

Verbale di riconsegna immobile al locatore

Il conduttore, Signor __________, riconsegna l'immobile al Signor __________, in qualità di locatore dell'immobile sito in __________, piano __________, che lo accetta e che intende sottolineare lo stato dello stesso, così come viene descritto nel presente documento. L'immobile, pertanto, viene riconsegnato nel seguente stato:

1. Mobilio

1. L'appartamento viene riconsegnato ammobiliato.

2. Elenco e stato dei mobili: __________

2. Numero e stato locali

1. I locali sono numero __________, in ottimo stato.

2. Le parti dichiarano inoltre che: __________

3. Servizi

1. Cucine n. __________, di cui n. __________ abitabili. Stato: ottimo.

2. Bagni n. __________. Stato: ottimo.

3. Le parti dichiarano altresì che: __________

4. Pertinenze

1. Sono presenti i seguenti nessi pertinenziali: a. Posto auto n. __________. Stato: ottimo. b. Terrazzo/balcone n. __________. Stato: ottimo. c. Taverna n. __________. Stato: ottimo. d. Lavanderia/ripostiglio n. __________. Stato: ottimo. e. Cantina/solaio n. __________. Stato: ottimo.

2. Le parti dichiarano altresì che: __________

5. Pavimentazione

1. Tipo pavimenti: __________

2. Stato pavimenti: __________

6. Muri

1. Pareti, stato: __________

7. Infissi

1. Porta d'entrata: blindata. Stato: ottimo.

2. Porte interne. Stato: ottimo.

3. Finestre. Stato: ottimo.

4. Le parti dichiarano altresì che: __________

8. Impianti tecnici e tecnologici

1. Riscaldamento autonomo. Stato: ottimo (con consegna del libretto di conduzione).

€17

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