Contratto di affitto di fondo rustico

Ultimo aggiornamento: 16/10/2026

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Contratto con cui il locatore concede in affitto al conduttore un fondo rustico a soli fini agricoli, in deroga alle disposizioni della legge n. 203/1982, disciplinandone canone, durata e obblighi di conduzione.

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Legge 203/1982Art. 45 Legge 203/1982Art. 1571 c.c.

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CONTRATTO DI AFFITTO DI FONDO RUSTICO

In deroga all'art. 45 legge 3.5.1982 n. 203/1982

Il signor __________, nato a __________, il __________, codice fiscale __________ e residente presso: __________ (d'ora in avanti denominato "locatore" o "parte locatrice")

Il signor __________, nato a __________, il __________, codice fiscale __________, e residente presso: __________ (d'ora in avanti "conduttore" o "parte conduttrice")

Art. 1 - Oggetto del contratto

1. Il locatore concede in locazione al conduttore, che a tale titolo accetta, il fondo rustico ubicato: __________, con superficie di 2 ettari, con i seguenti estremi catastali:

__________

2. Tale fondo è meglio descritto nella rispettiva planimetria catastale. L'affitto viene stabilito a corpo e non a misura. Pertanto, ogni annessione o difetto rispetto alla superficie catastale complessiva sopraindicata non comporta alcuna variazione del canone e delle altre condizioni di contratto.

3. Sono a totale carico del conduttore le eventuali spese di frazionamento, nel caso in cui il fondo non sia univocamente determinato dal punto di vista catastale e della consistenza.

4. L'affitto è concesso ai soli fini agricoli e, pertanto, è ammesso l'utilizzo del fondo per la sola pratica agricola, con esclusione di usi diversi.

Art. 2 - Durata della locazione

1. Ai sensi dell'art. 2, comma 1, lettera e), la durata del presente contratto sarà di __________ a partire dal __________.

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